Mallorca – Der deutsche Immobilienmakler Marcel Remus hat mit seiner Arbeit auf der Baleareninsel eine Karriere hingelegt, die viele für unmöglich hielten. Vom einfachen Reiter mit einem Nebenverdienst von wenigen Hundert Euro zum gefragten Luxusmakler mit einem monatlichen Einkommen von über einer Viertelmillion Euro – seine Geschichte ist eine Mischung aus harter Arbeit, Cleverness und einer großen Portion Eigeninitiative. Doch was steckt wirklich hinter diesem außergewöhnlichen Erfolg?

Vom Reiter zum Immobilienunternehmer

Marcel Remus, geboren 1986 in Deutschland, begann seine berufliche Laufbahn fernab der Immobilienwelt. Er arbeitete als Dressur- und Springreiter bei der Show „Apassionata“ und verdiente dort lediglich rund 200 Euro pro Wochenende. Mit gerade einmal 19 Jahren entschied er sich, nach Mallorca auszuwandern. Zunächst arbeitete er als Fremdsprachenkorrespondent, doch schnell erkannte er die Chancen im boomenden Immobilienmarkt der Insel.

Er selbst erinnert sich an die Anfangszeit mit klaren Worten: „Wenn ich ein Haus im Jahr verkaufe, dann habe ich die Kosten gedeckt. Wenn ich das zweite Haus verkaufe, dann habe ich Geld verdient.“ Dieser Pragmatismus war der Grundstein für ein Unternehmen, das heute zu den erfolgreichsten im Bereich Luxusimmobilien auf Mallorca zählt.

Ein Einkommen, das sprachlos macht

Wie hoch ist das Einkommen von Marcel Remus? Diese Frage stellen sich viele, und sie wurde jüngst in einer TV-Sendung beantwortet. Laut seinem Steuerberater beläuft sich der Gewinn seines Unternehmens auf mehr als drei Millionen Euro pro Jahr. Das entspricht einem monatlichen Einkommen von rund 271.980 Euro. Remus selbst bezeichnet diese Summe als „crazy Zahl“ – und für viele wirkt sie in der Tat kaum fassbar.

Der Weg dahin war alles andere als einfach. Der Immobilienmarkt auf Mallorca gilt als hart umkämpftes Haifischbecken. Viele Makler drängen in den Markt, doch nur wenige schaffen es, langfristig zu bestehen. Remus hat sich in diesem Umfeld mit einer Mischung aus Professionalität, Mediensichtbarkeit und einem klaren Alleinstellungsmerkmal durchgesetzt.

Provisionen und Geschäftsmodell

Wie viel Provision verlangt Marcel Remus? Auf Mallorca beträgt seine Maklerprovision sechs Prozent plus Mehrwertsteuer. Bei hochpreisigen Objekten summiert sich das schnell. Ein Beispiel: Für ein Einfamilienhaus in Son Vida, das er exklusiv im Portfolio hat, würde die Provision bei etwa 470.000 Euro inklusive Mehrwertsteuer liegen. Bei einem durchschnittlichen Verkaufspreis von 9,2 Millionen Euro pro Immobilie im Jahr 2024 erklärt sich, wie sein Geschäftsmodell so lukrativ sein konnte.

Die Zahlen im Überblick

Der Immobilienmarkt auf Mallorca

Die Erfolge von Remus sind eng mit der Entwicklung des mallorquinischen Immobilienmarktes verbunden. 2024 lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis bei etwa 5.800 Euro, ein Plus von 1,7 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Im Luxussegment wurden sogar Preise von bis zu 13.400 Euro pro Quadratmeter erreicht. Damit zählt Mallorca zu den begehrtesten und teuersten Ferienimmobilienmärkten Europas.

Seit 2015 stiegen die Preise für Ferienhäuser und Fincas um durchschnittlich 55 Prozent. Besonders gefragt sind Objekte mit Meerblick, exklusiven Ausstattungen und bester Lage. Zwar entfallen rund 63 Prozent der Käufe auf Spanier, doch internationale Käufer – darunter Prominente und High-Net-Worth-Individuals – bleiben eine entscheidende Zielgruppe. Genau hier hat Remus seine Nische gefunden.

Prominente Klientel und internationale Strahlkraft

Welche Top-Immobilien verkauft Marcel Remus? Seine Vermittlungen sind nicht nur teuer, sondern auch prominent besetzt. Zu seinen Kunden zählen Stars wie Elton John, Elizabeth Hurley und Fußballer Robert Lewandowski. 2022 wickelte er 26 Deals ab, mit einem Gesamtvolumen von etwa 134 Millionen Euro. Der durchschnittliche Verkaufspreis lag bei 5,156 Millionen Euro, der größte Einzeldeal bei rund 20 Millionen Euro.

Die Kombination aus diskreter Abwicklung, medialer Inszenierung und persönlicher Beratung macht ihn für diese Zielgruppe attraktiv. Dabei beschränkt er sich nicht nur auf das klassische Maklergeschäft. Mit Events wie der „Remus Lifestyle Night“ schafft er zusätzliche Sichtbarkeit. 2025 war etwa die Schauspielerin Hilary Swank unter den Gästen – ein PR-Coup, der weit über Mallorca hinaus Wirkung zeigte.

Medienpräsenz als Erfolgsfaktor

Was ist sein Erfolgsgeheimnis laut eigener Aussage? Remus selbst nennt die „5 A’s – Alles anders als alle anderen“. Während viele Makler auf diskrete Zurückhaltung setzen, wählte er den Weg in die Öffentlichkeit. Mit TV-Auftritten bei Formaten wie „Goodbye Deutschland“ oder „Mieten, kaufen, wohnen“ erlangte er Bekanntheit. Heute ist er regelmäßig Gast in Talkshows, produziert eigene Marktberichte auf YouTube und bespielt Plattformen wie TikTok mit mehrsprachigen Clips zu seinen Objekten.

Er publiziert außerdem ein eigenes Lifestyle-Magazin, betreibt ein Modelabel und brachte eine Interior-Kollektion auf den Markt. Diese Diversifizierung stärkt nicht nur die Marke „Marcel Remus“, sondern sorgt auch für ein konstantes Grundrauschen in den Medien.

Neue Geschäftsfelder: Von der Social-Media-Villa bis zur Vital Finca

Neben dem klassischen Maklergeschäft setzt Remus zunehmend auf eigene Immobilienprojekte. Mit der „Villa Remus“ positionierte er sich im Bereich Hospitality und macht Nächte ab 2.000 bis 2.500 Euro buchbar. Die Besonderheit: Die Villa gilt als erste „Social-Media-Villa“, in der Follower über Design-Entscheidungen abstimmen konnten. Zusätzlich bietet die Immobilie eigene „Instagram-Spots“, die speziell für Fotos und Videos inszeniert wurden – ein Paradebeispiel dafür, wie Social Media in das Immobiliengeschäft integriert werden kann.

Mit der „Remus Vital Finca“ setzt er auf den Gesundheitstrend: Langzeitmieten für Kunden, die ein vitales und bewusstes Leben auf der Insel suchen. Neu im Aufbau ist zudem die „Remus Residence“, ein weiteres Projekt, das auf exklusive Vermietungen abzielt.

Familienbande und Business

Wie fing Marcel Remus seine Karriere an? Trotz aller Erfolge bleibt seine Familie ein fester Bestandteil seiner Arbeit. Seine einzige feste Mitarbeiterin ist seine Mutter Silke, die ein sechsstelliges Bruttoeinkommen erhält und neben einem Festgehalt auch ein Auto gestellt bekommt. Die enge Einbindung der Familie ist Teil seines Konzepts – Vertrauen, Bodenständigkeit und klare Verantwortlichkeiten.

Diese familiäre Note grenzt ihn von vielen anonymen Agenturen ab und stärkt das Bild eines Unternehmers, der nicht nur im Rampenlicht glänzen will, sondern auch Werte hochhält.

Herausforderungen und Marktumfeld

Wie viel Immobilienvolumen hat Marcel Remus vermittelt? In Summe beläuft es sich auf fast eine Milliarde Euro. Dennoch ist der Markt nicht ohne Tücken. Foren und Erfahrungsberichte auf Mallorca weisen regelmäßig auf die Wichtigkeit seriöser Makler, exakter Gutachten und solider Rechtsberatung hin. Gerade in einem Umfeld, in dem viele ausländische Käufer tätig sind, ist Professionalität entscheidend.

Remus hat es geschafft, sich als seriöser Player zu etablieren, während andere Makler scheiterten. Sein Ansatz, Expertise mit Entertainment zu verknüpfen, hebt ihn hervor und schafft Vertrauen, das durch prominente Referenzen gestützt wird.

Ein außergewöhnlicher Werdegang

Wie hoch war der Umsatz von Marcel Remus im Jahr 2022? Mit 6,8 Millionen Euro Provisionen allein in diesem Jahr gehört er zu den absoluten Spitzenverdienern der Branche. Für viele Immobilienmakler bleibt diese Summe ein unerreichbarer Traum. Dass er diesen Weg ohne klassische Ausbildung gegangen ist, macht seine Geschichte umso bemerkenswerter.

Heute gilt er als Vorbild für eine neue Generation von Maklern, die nicht nur Häuser verkaufen, sondern eine Marke um sich selbst aufbauen. Social Media, Events, Kooperationen mit Interior-Brands und die Integration von Prominenten in sein Netzwerk sind dabei keine Nebensächlichkeiten, sondern zentrale Erfolgsfaktoren.

Schlussbetrachtung

Marcel Remus ist mehr als nur ein Immobilienmakler. Er ist ein Unternehmer, der es verstanden hat, den Luxusmarkt auf Mallorca nicht nur zu bedienen, sondern neu zu definieren. Mit einem Einkommen, das selbst in internationalen Maßstäben beeindruckt, einer klaren Markenstrategie und dem Gespür für Trends im Markt hat er sich eine Position geschaffen, die einzigartig ist. Ob als Gastgeber seiner Social-Media-Villa, als Gastgeber der Remus Lifestyle Night oder als Makler für Multimillionenobjekte – er vereint verschiedene Rollen zu einem Geschäftsmodell, das sich perfekt in die Gegenwart einfügt.

Für viele bleibt die Frage, ob sein Modell auch langfristig Bestand haben wird. Doch eines ist sicher: Marcel Remus hat bewiesen, dass Auswanderer nicht nur ihren Traum leben, sondern diesen auch in beeindruckende Realität verwandeln können. Die Geschichte eines Mannes, der klein anfing und heute in den obersten Rängen der europäischen Luxusmakler angekommen ist, inspiriert und zeigt, dass Erfolg möglich ist, wenn man bereit ist, alles anders zu machen als alle anderen.